Depresiasi Seiring Waktu: Nilai sewa berkurang ketika perjanjian mendekati tanggal berakhirnya, yang dapat berdampak pada peluang penjualan kembali.
Mengakuisisi Properti Melalui Entitas Indonesia
Mendirikan PT PMA (Perusahaan Penanaman Modal Asing) adalah metode lain yang layak bagi orang asing untuk mengakses properti di Indonesia. Struktur ini memungkinkan individu atau badan asing untuk memperoleh properti berdasarkan Hak Guna Bangunan (Hak Guna Bangunan) atau Hak Pakai (Hak Pakai).
Keunggulan PT PMA
Kontrol Seperti Kepemilikan: PT PMA dapat memiliki hak atas tanah yang mirip dengan kepemilikan, sehingga menawarkan kontrol yang lebih besar atas penggunaan dan pengelolaan properti.
Cocok untuk Usaha Komersial: Pendekatan ini ideal bagi orang asing yang ingin memperoleh banyak properti untuk tujuan investasi atau komersial.
Tantangan Mendirikan PT PMA
Kompleksitas Peraturan: Mendirikan PT PMA memerlukan penyesuaian terhadap lingkungan peraturan di Indonesia, yang dapat memakan waktu dan rumit.
